Notre approche
En 8 étapes précises !
01.
Écoute & cadrage personnalisé
On démarre par un appel d’introduction suivi d’un rendez-vous physique pour :
-
comprendre votre profil (résidence fiscale, revenus, objectifs),
-
définir votre budget réel (avec ou sans financement),
-
valider vos critères (surface, localisation, niveau de travaux),
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poser ensemble les bases d’une stratégie patrimoniale.
Objectif : partir avec une vision claire, réaliste et sur-mesure.
02.
Lancement
de la mission
Une fois le mandat signé, on lance les recherches sur le terrain.
Vous entrez dans notre circuit d’investisseurs accompagnés.
03.
Recherche
active de biens
Pendant 1 à 4 semaines, on visite, analyse et filtre pour vous
-
opportunités off-market issues de notre réseau,
-
annonces du marché grand public,
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biens atypiques à fort potentiel (division, travaux, transformation...).
Vous ne voyez que le meilleur : ceux qui matchent vos objectifs de rentabilité et votre niveau de risque.
04.
Présentation des biens sélectionnés
Chaque bien est présenté avec
-
rentabilité brute et nette prévisionnelle,
-
projection des loyers selon stratégie (nu, meublé, colocation…),
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budget global détaillé : prix, frais, travaux, ameublement, fiscalité.
Vous décidez avec des chiffres, pas des émotions.
05.
Accompagnement
à l’achat
On vous accompagne dans toutes les étapes juridiques
-
stratégie de négociation,
-
rédaction de la proposition d’achat,
-
analyse des PV d’AG, diagnostics, charges, etc.
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signature du compromis avec vos intérêts bien défendus.
06.
Projection travaux
& valorisation
Si travaux il y a, on établit :
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un rapport complet avec plans d’aménagement et optimisation d’espace,
-
des devis d’artisans partenaires fiables,
-
une projection de calendrier et de coûts.
Vous avez une vision précise de ce que vous achetez… et de ce que ça vaudra.
07.
Travaux & suivi de chantier
Visites en cours de chantier si nécessaires
08.
Livraison & exploitation
On vous remet les clefs. Mais surtout :
-
on vous accompagne pour la mise en location
-
ou pour la mise en gestion
Si vous le souhaitez, on peut vous suivre dans vos prochains projets.
Ce que vous gagnez avec cette méthode
Un gain de temps énorme
(on gère le terrain, l’analyse
et la paperasse)
Des décisions guidées
par des pros
et des chiffres
Une tranquillité d’esprit rare pour un investissement
à distance
Une équipe
vraiment impliquée
dans votre réussite